国家什么时候征房产税,房产税征收时间是多少年（国家什么时候征房产税,房产税征收时间是多少天)
纳税人使用原有财产进行生产经营的，自生产经营当月起缴纳财产税；纳税人新建用于生产经营的房屋的，自竣工次月起缴纳房产税；纳税人委托建筑企业建造的房屋，自办理验收手续的次月起缴纳房产税。纳税人购买新建商品房的，应当自房屋交付使用的次月起缴纳房产税。纳税人购买现房的，应当自办理房屋过户或者变更登记、房地产权属登记机关核发房屋所有权证的次月起缴纳房产税；纳税人出租、出借房屋的，应当自房屋所有权证签发之次月起缴纳房产税。从下个月开始，缴纳房产税。房地产开发企业使用、出租、出借本企业建造的自用商品房的，应当从房屋使用或者交付的次月起缴纳房产税。延伸说明：产权属于全民的，由管理单位支付。产权以契约形式办理的，由受赠人缴纳。产权人、受赠人不在房产所在地，或者产权未确定、租赁纠纷未解决的，由房产托管人或者使用人支付。纳税人可以在其房屋所在区、县房地产交易中心纳税窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关开通个人住房房产税申报缴税绿色通道，设立专门窗口受理纳税人申报缴税。房产税对邮政部门所在地的市、县、建制镇、工矿区内的房产征收。依法征收房产税；位于市、县、建制镇、工矿区以外的房产，由县邮政局负责核算。参考来源：百度百科-房产税
1、出租房屋的房产税缴纳：对于出租或出借的房产，从房产交付出租或贷款的第二个月开始缴纳；房地产开发企业使用、出租、出借自建商品房的，自房屋使用或交付后第二个月起缴纳。从现在开始，缴纳房产税。个人原有财产用于生产经营的，自生产经营当月起缴纳财产税； 2.房产税改革试点地区：自建房屋的，自竣工次月起缴纳房产税；纳税人委托建筑企业建造的房屋，自竣工次月起缴纳税款。自完成验收手续的次月起；购买商品房的，自房屋交付使用的次月起计算；购买现房的，办理房屋所有权转让、变更手续，由房地产权属登记机关核发房屋所有权证。从3月份开始，房产税将开始缴纳。房地产税按年征收，并分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字[1986]8号）:号有关规定1、自建房屋，自当月起缴纳房产税完成后。这里的“竣工”概念应该理解为通过“在建工程”科目转入“固定资产”科目，或者实际投入使用。 2、建筑企业委托建造的房屋，自办理验收手续的次月起缴纳房产税；房屋在办理验收手续前已使用的，从使用次月起缴纳房产税。所谓“验收手续”应该是房屋质量监督部门，也就是常说的“质检站”出具的手续。 3.为基础设施建设工地服务的各类临时用房，基础设施工程竣工后，建筑施工企业按计价将临时用房返还或者转让给基础设施建设单位的，该临时用房应当划转给基础设施建设单位。建设单位自基础设施建设单位收到后的次月起计算。缴纳财产税。 4、企业停止生产后原有财产闲置的，由各省、自治区、直辖市税务局确定是否征税或免税。企业注销后，原有房产闲置的，可以暂不征收房产税。撤销后，该财产转让给其他纳税单位使用的，从使用次月起征收财产税。 5、建筑企业委托建造的房屋或者房地产开发企业建造的房屋在未办理竣工验收手续或者销售前出租的，应缴纳房产税。签订租赁合同、支付租金的时间或实际取得租金的日期；财产税责任自租赁合同签订之日起发生。用户自贷款次月起代缴房产税。房地产开发企业自用的商品房，自房屋使用后次月起缴纳房产税。对此，国家税务总局《关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）、财政部、国家税务总局《 《关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）有相关规定。六、根据国税发[2003]89号规定，纳税人购买新建商品房，自房屋交付使用的次月起征收房产税和城镇土地使用税。
房产税目前仅在部分城市试点，尚未广泛推行，政策尚不十分明确。
目前，只有重庆市确定了这一政策，尚未在全国范围内推广。财政部原则同意重庆对商品房征收房产税，且仅限于高端商品房市场。如果你买的是普通房子，就不用担心。该政策仅处于试验阶段。具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重庆正在努力完善相关方案，2011年1月重庆确定开征房产税。
我国房产税尚未全面开征，仅在试点城市征收。财产税的税率由当地政府规定。以重庆为例，重庆于2011年开始试点开征房产税。根据《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》第八条规定，如果单栋房屋交易单价——家庭商品房和高档住宅达到主城九区近两年新建商品房成交均价三倍以下的，税率为0.5%； 3次（含）至4次，税率为1%； 4次（含）以上税率为1.2%。在重庆市无户籍、无经营、无工作的个人购买第二套及以上普通住房的，税率为0.5%。延伸资料：《重庆市个人住房财产税征收管理实施细则》第十条免税面积的计算。 《暂行办法》施行前纳税人拥有的单户商品房
