提前还房贷需要准备的资料（提前还房贷款需要带什么东西)
1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人须携带银行的房产证、结算证明等抵押权凭证到各区住房和城乡建设委员会办理抵押解除。
您好，一般提前还款，需要先跟银行预约。详情可咨询贷款银行的相关政策。提前还款的流程为： 第一步：首先查看贷款合同中对提前还款的要求，并注意提前还款是否需要一定的违约金。第二步：致电贷款银行询问提前还款申请时间、最低还款金额等所需信息。第三步：按照银行要求，亲自到相关部门申请提前还款。第四步：借款人携带相关文件到借款银行办理提前还款相关手续。第五步：提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款金额。提前偿还房贷注意事项：不要忘记提前与银行预约提前偿还房贷。等待时间从立即到一个月不等。目前大部分银行对提前还贷不收取违约金，但在办理手续前请询问清楚。每家银行对于一年内提前还贷的次数以及每次最低还款金额都有不同的限制。请提前咨询。借款人应注意，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。退保时，应携带保险单、贷款银行还款证明等相关文件（保险单原件由贷款银行留存，保险单复印件由购房者留存）到保险公司办理办理相关移交手续。退保费为：（实际保费-贷款金额，购房者按实际贷款期限缴纳保险费）（1-5%）。五种提前还款方式对于打算提前还款的购房者，首先应该了解五种提前还款方式： 全额提前还款，即客户一次性还清全部剩余贷款；部分提前还款，剩余贷款每月还款金额不变，还款期限缩短；部分提前还款的，每月剩余还款金额减少，还款期限不变；对于部分提前还款，每月剩余贷款还款额会减少。减少，同时还款期限缩短；有些银行允许借款人剩余贷款本金不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限。以上解答由荣联伟业提供，供您参考。
提前还款按揭的程序是什么？提前还款的流程和方法如下：1、首先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要一定的违约金。 2.致电贷款银行询问提前还款申请时间、最低还款金额等所需信息。 3、按照银行要求，亲自到相关部门申请提前还款。 4、借款人持相关文件到借款银行办理提前还款相关手续。 5、提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款金额。各银行提前还贷申请条件： 中国银行：提前30个工作日书面申请。中国工商银行：借款人需提前30个工作日向银行书面申请，提前还款下限为正常每月还款额的6倍。农业银行：需提前7个工作日书面申请，贷款发放后一年后方可提出申请。提前还款额的下限为每月正常还款额的6倍。交通银行：提前还款金额不得低于6个月还款金额。民生银行：个人贷款第二个还款月起，借款人可以书面申请提前还款。 N 北京银行：贷款期间及贷款发放后一年内，经银行同意，您可以书面申请提前返还部分或全部贷款。您也可以前往当地银行了解更多详情。当地银行的存贷规定比较准确。跟进还款当天必须提前还款吗？
一、抵押提前还款流程1、借款人首先查看贷款合同中提前还款的要求，关注提前还款是否需要违约金； 2.致电贷款银行询问提前还款申请时间及所需信息。及其他事宜； 3、按照贷款银行的要求向有关部门申请提前还款； 4、借款人携带相关资料向贷款银行办理提前还款手续； 5、将提前还款金额存入还款账户，等待银行扣款，或者直接带现金到贷款银行还款。二、提前还清贷款后需要办理的手续1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人须携带银行的房产证、结算证明等抵押权凭证到各区住房和城乡建设委员会办理抵押解除。这样，你的财产就可以说完全是你自己的财产了。购房者携带房屋所有权证（原件）、其他权利证明（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的抵押注销登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料只需到房管局相应窗口办理即可。 2.办理移交手续。借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也将提前终止。根据相关规定，借款人可携带保险单原件和提前还贷证明向保险公司退还按月预缴的保费。提前还贷保险费返还需根据原购买房屋是现房还是期房、期房保险费实际缴纳期限（期房保险期限）确定。 -半年以上的计划房一般按贷款期限减去1年计算），原一次性缴费折息率、速算系数等因素的计算公式为：提前还款贷款保险费=提前还款时已缴纳保险费的现值-提前还款时提前还款前占用的保险费的现值。 3.办理退税手续。购买商品房时，所有可以享受退税的家庭成员都应作为房地产权利人写入购房合同，并在签订合同并缴纳房价后，办理“购房人缴费个人所得税”。所得税税基扣除》》申请并取得自己的《一般完税函》，提前还清全部住房贷款后，即可取得房产证，应在缴清后6个月内到税务部门办理退税手续补充资料：住房贷款，又称住房抵押贷款，住房抵押贷款是指购房者向银行填写住房抵押贷款申请书，并提供身份证、收入等合法文件必须提交的证明、房屋买卖合同、保证书等。
期与金额提前还款，则视为逾期还款，贷款购房人按借款合同承担相应的违约责任。 您好！关于民生银行贷款问题，您可直接致电95568-3转贷款专组（周一至周五（国家法定假日除外）9:00-17:00）根据个人贷款用途需求进行咨询，或可在工作日时直接联系我行网点进行了解和办理。
