建筑家装股票行情今天最新消息,建筑家装股票行情今天最新消息新闻
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房价会回落不？
房价肯定会回归合理，但这需要时间。
首先，过去中国房价之所以能上涨，其实很大一部分原因在于国家政策的支持，而现在国家已经改变了对房地产的支持态度了。不仅出台了严格的政策来限制房价的上涨，还明确的表明不会用房地产来刺激经济发展、不会再走土地财政的老路，在这种态度下市场上的房价怎么可能会出现上涨呢？因此，未来中国的房价肯定会慢慢的进入到到合理区间。
其次，购房需求基本得到满足，未来购房需求会逐渐减少。央行数据显示目前中国城镇家庭住房拥有率已经达到96%，仅剩下4%的城镇家庭没有住房。如果没有了购房需求的支撑，那么市场上 房价肯定会出现下跌，毕竟现在中国的房价实在是太高了，早就超出了居民的承受能力了。
再次，流向楼市的货币资金在减少。过去这么多年楼市一直都承担着货币蓄水池的作用，市场上的资金都会流入房地产，因此房价才会在大量资金的推动下出现大幅度的上涨。但现在行情变了，央行多次强调不会让违规资金进入房地产市场，所以在这样的情况下未来市场上的房价肯定也会出现下跌。
最后购房者意愿希望房价下跌。现在大街上随便问一个人都会说中国的房价高，所以在这样的情况下所有人都希望房价下跌，当大家都补卡号房价的时候房价还怎么可能会出现上涨呢？
会的，但有些城市房价回落后会很快回来，甚至再创新高。而大多数城市，回落之后可能几年内很难再恢复到近年来的高位。
虽然近几年中小城市乃至县城的城建都有了翻天覆地的变化，但是仍然无法阻止人口流出的加剧。乡镇流向县城，县城流向城市，小城市流向大城市，大城市流向发达城市……
因此现在才会出现媒体报道的数以千万计的空置房，可是大城市却依然有无数人在合租。为什么有些人宁可放弃老家大宅子不住，宁可去城里蜗居地下室？为什么有些人宁愿选择大借钱在大城市花100万交个首付，也不愿意花80万在老家全款买套房子？
究其原因，就是年轻人越发追求繁华与喧嚣，越发看重事业的空间、看重子女的教育、看重立体交通的便捷度。所以在这个优质资源高度集中于大城市的时代，中小城市跟大城市的城建差距在缩小，但配套差距却在扩大。千万别认为修几条宽马路、起几栋高层、通个高铁就算缩小了和大城市的差距，其实潜移默化的差距正在扩大。
所以为了绝大多数城市都面临着房子越来越多，常驻人口却越来越少的窘境，这种情势下房价想不回落是很难得。当然如果本身单价不算很高的，即便回落也不会有多大落差，以窄幅震荡为主。但是对于那些经济基础差、人口长期流出、居住环境没优势，房价却远高于其他同级别城市的，房价自然是有较大下行空间的。
感谢邀请；
当下的房价从总体上看，应该呈平稳而缓慢的上涨趋势，所以回落的可能性不高；但是并非全部地区都如此，有那么一部分人口流失，资源枯竭型城市房价反而会降；
原因如下；
第一、开发商楼盘开发的成本高；建筑材料正在涨，装修材料正在涨，人工费用也在涨，导致了开发商的成本增加，相信没有人会愿意做亏本生意吧，所以房价自然而然难以回落；
第二、需求；为什么有相关数据显示中国目前的商品房存量足够30亿人住呢，因为随着人们生活水平的不断升高，大家对于住房的要求也一直在提高，书房茶室必不可少，结婚需要婚房，孩子上学需要学区房，父母养老需要养老房，所以只要一个经济条件稍微好的家庭，持有的房产都在二套以上；
并且国人对房子有一种特殊的情怀，对它的定性不只是住人的钢筋混凝土，而是一个家；所以需求方面还是一直存在的；
第三、通货膨胀等客观经济因素的影响，物价在上涨，人均收入也正在提高，怎么还会指望着房价回落到以前的水平呢；
第四、目前“房住不炒”是房地产的主要发展基调，回归住人本质才是真，所以房价基本上是稳定状态，小幅度的涨或者跌都是正常的，不过从总体且长久来看，是呈上涨趋势的；
第四、当然并不是全部城市的房价都要涨，有那么一部分城市，由于资源枯竭，或者由于地理位置等因素经济发展受到制约，人口也处于不断的流失状态，那么房价就会下跌，黑龙江鹤岗这座城市就是一个缩影；
故综上所述，个人认为大部分城市房价回落的可能性不高，有少部分资源枯竭型城市房价可能会回落；个人拙见，仅供参考；
作为一个财经工作者，也是一个每天关注房地产的人，我觉得房价回落是一个漫长的过程，短期内是不会回落的，即便要回落也只是暂时的现象。
首先，中国有14亿人口，随着城镇化的推进和城镇化率的提高，还将有大量的农村乡镇人口涌入城市，城市的规模还在扩张，购房的刚需仍然较大，推动房价上涨的动力依然较强。
其次，在目前中国，民众有效的投资渠道依然不多，民众为防止财富缩水，仍会将房产作为一个重要的投资项目，投资投机性购房的行为依然是未来一个较长的过程。推动房价上涨的社会投资动力仍较强劲。
再次，短期内房产税不会实施，民众多购买房子，把房子作为资产的格局依然不会改变，在这样的情形下，遏制房价上涨的因素依然较弱。
最后，政府把房地产作为一种产业，市场化地推动房地产，那么作为一种商业活动，土地价格与各种建筑材料成本也在上涨，房价也会随之上涨。
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