一通电子股票行情最新消息,一通电子股票行情最新消息新闻

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受春节假期及疫情影响，增城1月份为何仍稳坐广州成交第一？

虽受春节假期及疫情影响增城成交量为什么还是第一我认为主要有一下几点原因：

一； 价格及价值

买房的主要因素还是看资金的多少决定买的房的位置和配套，为什么增城会比其他几个区成交量都要高，主要是因为同样距离价格差距明显，相对黄埔、白云、番禺30-40分钟到广州市区增城的价格便宜了近一半，未来升值空间巨大；这个是成交量体现的主要因素。

二； 交通及配套的完善

随着13号线以及21号线的开通，广汕路的扩建以及增天快速的加建使得增城和黄埔及广州的距离缩短，加速增城撤市设区以后对广州的融入；大量的交通路网的铺开地铁方面增城去到黄埔中心有望突破10几分钟，广州市区30几分钟；相比较如果增城地铁口的项目可能方便过黄埔区偏中心的项目；同样的增天快速及广汕路、北三环都存在同等的经遇；就交通来说后期黄埔和增城不存在很大的时间及路程优势；

三；人才引进产生红利

近几年增城地铁开通，大批优质企业的引入，配套的完善吸引了大量的人才引进以及入住；同样人才的红利也同时刺激增城经济的飞速发展以及住房的需求量增加。

综合起来看增城楼盘优势明显，性价比较高；所以是促使增城去年及今年一月份成交量排前。

1广州东部增城区，也是广州的东大门。增城主要靠近，惠州，东莞，深圳沿海城市较多。也是粤港澳大湾区核心地带。这几年来可以看到广州政府的规划，比如交通这几年来广州市政府规划最多地铁，城轨，高铁，高速就是增城区了。还有最近比较热门的科教城板块。

2说到教育；最近比较热门的科教城；据说广州南部有大学城，东部有科教城。

广州科教城：作为广州政府继广州大学城之后着力打造的另一个产教融合新城，首期；规划容纳12.9万师生，入驻学校13所；三期面积加起来60平方公里，规模之大，远超广

州大学城的2倍大。政府将广州科教城以高起点高标准要求进行规划设计，目标是打造集职业教育、培训、实训、研发、职业。交通将与周边产业组，团形成集聚效应，成为广州提升粤港澳大湾区科技教育文化中心功能、广州大学城和广州科教城还有一个最联通的点，即：科教城还可与大学城联动构建南方教育高地。广州科教城是以职业教育为主体的南方职业教育园区，广州大学城是国家一流的大学园区、华南地区高等，教育基地，两者互倚互辅，将共同构建成为南方教育的新高地、新格局。广州科教城终于迎来一期全面动工，升值前景不可估量。

增城依托广州东进大势，21号线和13号线二期横穿广州城，9月30号后新塘直达深圳机场航站楼，40分钟左右；2020年30分钟直达白云机场航站楼，40分钟到广州北站高铁，2021年有轨电车串起三甲医院，万达广场和凯达尔，还是环线，学校目前规划了广外附属增城实验学校，黄冈中学，华师附中，教育城等大型学府进驻，30分钟覆盖3所大型三甲医院，增城属于穗莞深港黄金走廊和广深科技创新走廊的重要节点，爆发潜力巨大！目前，增城已有四大千亿级产业集群和多个省市重点项目，交通配套规划等也都已陆续推进落实。既然政策都往东发展，置业方向必然随之，更何况增城还不限购，价格也属于洼地，这样投资自住门槛低很多，仅这一点便很容易吸引客户居住选择，成为该广州成交首位这就是原因

增城是未来投资自住最适合的片区。

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